En España existen 25 millóns de vivendas das cales, máis do 50% teñen máis de 30 anos. O número de edificios é de 8,5 millóns.
España é o país da Unión Europea co maior número de vivendas por habitante, 538 por cada 1.000 cidadáns, fronte ás 432 de media dos países europeos. Existen máis de 4 millóns de vivendas baleiras. Máis do 50% dos edificios non teñen protección térmica. A edificación consume o 17% da enerxía final 10% doméstico e 7% terciario. Emite máis do 25% de CO2.
O sector do uso de enerxía nos edificios ocasiona na actualidade unha quinta parte das emisións españolas e importancia relativa está en alza. O uso de enerxía nos edificios supera tamén dende 1996 (como sector) o compromiso global da nación no Protocolo de Kyoto, dunha forma moi significativa e cunha tendencia moi marcada ao crecemento de emisións. O consumo no sector residencial supón un 24%, segundo por detrás do transporte.